知らなきゃ損！外壁塗装で確定申告できる条件と適用可能な控除 | 和歌山 外壁塗装ガイド

外壁塗装費用を確定申告で控除対象にするには、居住要件、床面積50㎡以上、工事費用100万円以上などの条件があります。確定申告で税金還付を受け、家計管理や高品質な塗装工事選択が可能になります。税制優遇を活用すれば、住宅の資産価値向上にも繋がります。

外壁塗装で確定申告が出来る条件とは

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外壁塗装費用を確定申告で控除対象にするための条件と申告の利点について説明します。税金の還付や住宅の資産価値向上を目指す方は、以下の条件とメリットを知っておくと良いでしょう。

◇確定申告ができる条件

外壁塗装の費用を確定申告で控除の対象にするには、いくつかの条件を満たす必要があります。主に、「居住要件」「床面積」「工事費用とローンの利用状況」の3つの基準が設けられています。

まず、申請者が実際に住んでいる住宅が対象です。所有しているだけの住宅や賃貸物件は対象外となり、工事完了後6ヶ月以内に住み始め、年末まで居住していることが求められます。

次に、塗装を行った住宅の床面積が50㎡以上であることが条件となります。床面積は登記事項証明書を基に確認しましょう。

さらに、工事費用が100万円以上であり、住宅ローンを利用している場合は、ローン期間が10年以上で、利率が0.2%以上であることが求められます。自己資金で全額支払った場合でも、税額控除が受けられることがあります。

これらの条件を満たすことで、外壁塗装の費用を確定申告で控除できます。ただし、施工内容が省エネや耐震性向上など、住宅性能の改善に関連している必要があり、美観の向上のみでは申告できない場合もあるため、事前に確認が重要です。

◇確定申告を行う利点

外壁塗装で確定申告を行う最大のメリットは、税金の還付を受けられることです。控除を適用すると、所得税の一部が戻り、工事費用の負担を軽減できます。特に、「住宅ローン控除」や「住宅特定改修特別税額控除」を利用すれば、大きな節税効果が期待できます。

また、確定申告を通じて家計管理をしっかり行い、メンテナンス費用を計画的に管理することができます。さらに、税制優遇を活用することで、より高品質な塗装工事が選べる場合もあります。

加えて、リフォーム履歴が明確になることで、住宅の資産価値が適正に評価され、売却時のメリットが得られる可能性もあります。

外壁塗装で確定申告を行う手順

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外壁塗装の費用は高額になりがちですが、確定申告を利用することで税金の還付や減税を受けることができます。ただし、申請手続きに誤りがあると控除を受けられないため、正しい手順を理解しておくことが大切です。

◇確定申告の手順

確定申告を進めるためには、必要書類を揃え、申告方法を理解しておくことが重要です。外壁塗装の場合、「工事証明書」や「源泉徴収票」などが必要です。申告書の作成方法は、e-Taxを利用するか、紙で作成して税務署へ提出します。特に住宅ローン減税を適用する場合、「住宅借入金等特別控除額の計算明細書」を準備しましょう。

申告書を提出後、約1〜2か月後に還付金が振り込まれます。しっかり準備を行い、期限を守って申告しましょう。

◇外壁塗装の確定申告で必要な書類

外壁塗装で確定申告を行うためには、いくつかの書類が必要です。共通して必要な書類は、確定申告書、マイナンバーカード、住民票、工事請負契約書や領収書です。住宅ローン減税を適用する場合、住宅ローン控除額の計算明細書や登記事項証明書が必要です。また、補助金を利用した場合、その証明書も提出します。

申告内容に応じた書類を早めに準備し、計画的に進めることが大切です。

外壁塗装で適用可能な控除

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外壁塗装にかかった費用は、一定の条件を満たすと確定申告で控除を受けることができます。特に耐震改修や省エネリフォームを目的とした外壁塗装は、税制優遇の対象となることがあります。

◇住宅耐震改修特別控除

住宅耐震改修特別控除は、1981年（昭和56年）5月31日以前に建築された住宅が対象です。耐震改修工事を行うと、その費用の一部を所得税から控除できます。この控除を受けるためには、現行の耐震基準を満たし、改修後に「増改築等工事証明書」や「住宅耐震改修証明書」を取得する必要があります。

控除対象となるのは実際に支払った金額の10％（最大25万円）で、例えば200万円の耐震改修を行った場合、その10％である20万円が控除されます。ただし、補助金を受け取っている場合は、その額を差し引いた分が控除されます。

さらに、耐震改修工事が国の基準に適合していること、工事完了後6か月以内に居住し、その年の12月31日まで継続して住んでいることが求められます。また、所得金額が3,000万円以下であることが条件です。この制度は住宅ローン控除と併用できるため、ローンを利用していない場合でも活用可能です。

◇住宅特定改修特別税額控除

住宅特定改修特別税額控除は、省エネ改修やバリアフリー改修、耐久性向上のための工事に適用される税額控除です。外壁塗装においても、断熱塗料や遮熱塗料を使用することで、省エネ性能を向上させる場合、この控除を受けることができます。

控除対象となるのは、工事費用の10％（最大25万円）で、例えば70万円の省エネ改修を行った場合、その10％にあたる7万円が控除されます。

控除を受けるには、50万円以上の工事費用が必要で、自己所有の住宅であること、工事完了後6か月以内に住み始めることが条件です。また、控除を受ける年の所得金額が2,000万円以下で、床面積が50㎡以上であることも求められます。

他の改修控除と同時に利用する場合、いずれか一つを選択する必要があります。省エネ改修を行うことで、一部の自治体では固定資産税の減額措置が適用される場合もあります。特に和歌山市・紀の川市・岩出市などでは、省エネリフォームに対する補助金制度があるため、事前に確認しておくと良いでしょう。

和歌山で様々な相談が可能な外壁塗装業者

和歌山県で外壁塗装を検討している方にとって、信頼できる業者を選ぶことは重要です。

◇岡本建装株式会社

岡本建装は、外壁塗装や防水工事の実績が900件以上 あり、確かな技術力と丁寧な施工で評価されています。
特に、和歌山県初導入の 「エアー鉋（エアーカンナ）」 工法が特徴です。
これは、木材の表面をミクロン単位で削る技術で、古い木材を新品同様に蘇らせることができます。

伝統建築の修復にも最適で、古民家や神社仏閣の改修に利用されています。
さらに、「グラデーション・コートプロ」 という特殊塗装技術も提供しています。

岡本建装株式会社について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼和歌山で豊富な実績を持つ岡本建装！口コミ評判と信頼の秘密

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼岡本建装株式会社の公式ホームページはこちら

◇スターペイント和歌山店（有限会社小薮）

引用元：スターペイント和歌山店（有限会社小薮）

スターペイントは、全国に展開する外壁塗装・屋根塗装専門店で、年間1,000件以上の施工実績を誇ります。
地域密着のサービスを大切にしており、外壁診断から施工、アフターサービスまでを一貫して対応。
特に、塗装の専門ショールームを設けており、塗料の種類やカラーシミュレーションを実際に確認できるのが魅力です。

また、スターペイントのこだわりは 「下地処理」 にあります。
外壁塗装の耐久性は、塗料の品質だけでなく、下地処理の精度によって大きく左右されます。
同社では、ひび割れ補修や高圧洗浄を徹底し、塗料がしっかり密着するように施工しています。

スターペイント和歌山店（有限会社小薮）について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼豊富な実績と高い信頼性！丁寧な説明が評判のスターペイント

◇光定塗装工業株式会社

光定塗装工業株式会社は、和歌山市で 40年以上の実績 を持つ老舗塗装業者です。
一級塗装技能士が在籍しており、高品質でスピーディーな施工 を提供するのが特徴。
大手企業とは異なり、自社施工を行うため 中間マージンが発生せず、適正価格での塗装が可能です。

また、お客様目線の親切・丁寧な対応にも定評があります。
施工前後の写真を提供し、進捗をしっかり報告するため、安心して依頼できます。
特に、防水工事や屋根塗装にも強みがあり、外壁塗装と併せてトータルで住宅を守る施工を実施しています。

光定塗装工業株式会社について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼光定塗装工業は顧客目線で住まいの美観と健康を守る！

外壁塗装の費用を確定申告で控除対象にするためには、いくつかの条件があります。まず、申請者が実際に住んでいる住宅であること、床面積が50㎡以上であること、工事費用が100万円以上であることが求められます。また、住宅ローンを利用している場合は、ローン期間が10年以上で利率が0.2%以上である必要があります。工事内容が省エネや耐震性向上に関連している場合に申告が可能です。

確定申告のメリットは、税金の還付を受けられる点です。特に住宅ローン控除や住宅特定改修特別税額控除を活用すれば、工事費用の負担を軽減できます。また、確定申告を通じて家計管理がしやすくなり、高品質な塗装工事を選択する際にも有利です。さらに、リフォーム履歴が明確になることで、住宅の資産価値を適正に評価され、将来の売却時にもメリットが得られる可能性があります。

確定申告を行うためには、必要書類として工事証明書や源泉徴収票などが必要で、住宅ローン減税を利用する場合は、計算明細書も準備します。申告後、約1〜2か月で還付金が振り込まれます。

外壁塗装には、耐震改修や省エネ改修などの目的がある場合に税制優遇を受けることができます。例えば、耐震改修に関する控除や省エネ改修に対する税額控除があり、適用条件を満たせば、税金の減額が期待できます。

和歌山では、岡本建装やスターペイント、光定塗装工業株式会社などの業者が高品質な外壁塗装を提供しており、確定申告を通じて得られる税制優遇を活用しつつ、適正価格で施工を依頼することができます。