隣家との距離が近くても大丈夫！外壁塗装での施工トラブル回避術 | 和歌山 外壁塗装ガイド

隣家との距離が近い住宅での外壁塗装は、「トラブルが起きやすいのでは？」と不安に感じる方も多いでしょう。実際、足場の設置や塗料の飛散、騒音など、さまざまな問題が発生しやすい環境です。しかし、事前の準備や業者選び、近隣への丁寧な配慮を徹底すれば、トラブルを未然に防ぎ、安心して工事を進めることが可能です。

こちらでは、隣家が近い場合でも円滑に外壁塗装を行うためのポイントと、具体的なトラブル回避術をわかりやすく解説します。

外壁塗装でよくある近隣トラブル

外壁塗装は建物のメンテナンスとして重要な作業ですが、その過程で近隣住民とのトラブルが発生することも少なくありません。塗装工事に伴う騒音や業者の態度、そして無配慮な行動が原因で、周囲の住民との関係が悪化することがあります。

これらのトラブルを未然に防ぐためには、工事前の準備や業者の選定が非常に重要です。ここでは、外壁塗装工事においてよく起こるトラブルについて、具体的に解説します。

◇工事中の騒音

外壁塗装の工事は、必然的に騒音を伴う作業が多いため、近隣住民にとってストレスの原因になることが多いです。特に足場の組立や解体時は、金属同士がぶつかり合う音や部品が落下する音が発生し、大きな音となります。

また、高圧洗浄のエンジン音や騒音、資材搬入用のトラックの音なども、工事期間中は繰り返し聞こえるため、日常生活に支障をきたすことがあります。ケレン作業（旧塗膜を削り取る作業）も、音を伴うため注意が必要です。

これらの騒音は、近隣住民にとって予告なしに発生すると、不快感を与えることが多いため、事前に工事の内容や音の発生時間帯を説明しておくことが重要です。

◇業者の車による交通トラブル

外壁塗装工事を行う際には、多くの場合、業者の車両が頻繁に出入りすることになります。
車両の駐車や搬入作業が近隣住民の交通に支障をきたすことがあり、特に狭い道路で駐車スペースを確保できない場合には、迷惑をかけてしまうことがあります。

道具や資材を運ぶ際に近隣の住宅近くを通ることも多く、たとえ業者が駐車スペースを確保していても、通行の妨げになってしまうことも考えられます。このようなトラブルを避けるためには、業者が近隣住民に工事前に駐車スペースや車両の出入りについての案内をしておくことが有効です。

◇業者の態度が悪い

業者や職人のマナーが悪いと、それが原因で近隣住民とのトラブルが発生することがあります。例えば、休憩時間に大声で話す、作業中に怒鳴り声が響く、ゴミをその場に放置する、外でタバコを吸うなどの行為が挙げられます。

近隣住民は、こうしたマナー違反に敏感であり、特に家の周りで作業をされると、生活に直接影響を及ぼすため、不快感を感じやすいです。最近では職人のマナーも改善されつつありますが、依然として悪態をつく職人がいる場合、近隣住民との関係にひびが入ることがあります。業者には、作業環境だけでなく、住民への配慮を徹底してもらうことが大切です。

◇業者の挨拶がない

工事を開始する前に、近隣住民への挨拶をしないことが原因でトラブルになることもあります。外壁塗装工事は騒音や臭いが発生するため、近隣住民は事前にそのことを知っておくべきです。

しかし、挨拶もなく突然工事が始まると、住民にとっては驚きとともに不安を感じます。
特に、工事の期間や内容についての情報がない場合、住民は「いつまでこの騒音や悪臭に耐えなければならないのか」と感じてしまいます。

これがストレスの原因となり、近隣住民との関係が悪化することも少なくありません。挨拶をすることで、住民に安心感を与えるとともに、今後のご近所付き合いにも良い影響を与えるため、必ず事前の挨拶は行うべきです。

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隣接する家がある場合外壁塗装の注意点

外壁塗装を行う際、隣接する家がある場合は特に注意が必要です。作業が行われる範囲や影響が広がる可能性が高いため、近隣住民への配慮を忘れてはいけません。特に足場の設置や作業時の騒音、塗料の飛散、洗浄作業の影響などが問題となることがあります。

隣家とのトラブルを避け、円滑に工事を進めるためには事前の準備や業者との連携が重要です。

◇隣接する家がある場合も外壁塗装は可能

隣家が近くにあっても外壁塗装は可能ですが、重要なのは足場を組むための十分なスペースを確保できることです。一般的な外壁塗装で使用される「くさび足場」は、鉄パイプや鉄板で組まれるもので、通常は約30センチメートルのスペースがあれば設置可能です。

しかし、もし隣家との距離が狭い場合、足場を設置するために隣家の敷地内に一部入る必要が出てきます。このような場合は、必ず事前に隣家の了承を得ることが重要です。許可なしに敷地内に足場を組むとトラブルになる恐れがあるため、工事前に隣家に説明し、同意を得ておくことが必要です。

また、足場を組む際には、重い鉄部品を慎重に取り扱う必要があります。狭いスペースでの作業は非常に繊細で、隣家の家屋に傷をつけてしまう可能性があるため、業者には十分に注意して作業を行うよう伝えることが大切です。足場を設置する前に、隣家の家屋や外壁に問題がないか確認することもおすすめします。

◇隣接する家がある場合の注意点

工事を進める際、特に足場を設置する場合には、お隣の敷地に入らざるを得ないことがあります。この場合、事前に隣家に許可を取り、説明をすることが不可欠です。無断で敷地内に足場を設置すると、法律に反する可能性があり、トラブルの原因になります。

また、業者にも隣家との距離が近いことを事前に伝えておくことが大切です。これにより、業者は慎重に作業を進め、無用なトラブルを避けられます。さらに、足場を組む際には、部材の重さやサイズにも注意が必要です。

鉄パイプや金属板などを使って組み立てるため、これらが隣家の外壁や屋根に寄りかかってしまうことがあります。特に狭いスペースで作業する場合は慎重に行動し、万が一の傷つきや破損を防ぐため、工事前に隣家の状態を確認しておくことが重要です。

また、可能であれば隣家と直接挨拶を交わし、工事の内容や期間を説明しておくと、スムーズに進行できます。

◇隣接する家がある場合によくある施工トラブル

近隣トラブルで特に注意する必要があるのが、隣や裏など隣接する家とのトラブルです。隣接する家だからこそ、迷惑をかけたり被害を与える可能性が高くなります。あなたと塗装業者が一丸となって、隣接する家への配慮をおこないましょう。

塗料の飛散

塗料は液体のため、風に吹かれて飛散することがあります。どんなに養生を行っていても、隙間から飛び出してしまうことがあり、隣家の車や建物に付着することがあります。

このような場合、塗装業者の責任となり、弁償を求められる可能性もあります。塗料の飛散を防ぐためには、しっかりとした養生と周囲の確認が必要です。業者には飛散を最小限に抑えるように指導しましょう。

高圧洗浄の水の飛散

高圧洗浄を行う際、洗浄の水が飛び散ることがあります。高圧洗浄は非常に強い圧力で汚れを落とすため、水が周囲に飛び散りやすいです。水が洗濯物や植木に飛んで汚れが付着することがあります。このような飛散を防ぐためには、適切な養生を行うことが必要です。

また、洗浄作業中の騒音も近隣住民に迷惑をかける可能性があるため、作業時間帯や作業内容についても事前に住民に説明しておくことが望ましいです。

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近隣トラブルを防ぐための準備と対策

外壁塗装は家の外観を美しく保つために重要な作業ですが、その過程で近隣トラブルが発生することもあります。工事中の騒音や塗料の飛散、作業中の臭いなどが原因で近隣住民とのトラブルに発展することがあります。そのため、事前にしっかりと準備し、工事が円滑に進むように配慮をすることが大切です。以下では、近隣トラブルを防ぐために必要な準備や対策を解説します。

◇事前挨拶で信頼関係を築く

外壁塗装工事を始める前に、近隣住民への挨拶をしっかり行うことは非常に重要です。事前に工事の内容や期間、騒音や塗料の飛散について説明しておくことで、住民が工事の必要性を理解しやすくなります。

また、挨拶を通じて信頼関係を築くことができ、万が一トラブルが起こった際にも、円滑に解決できる可能性が高まります。

◇吹き付け塗装を行わない

外壁塗装には「手塗り」と「吹き付け」の2種類の塗装方法があります。吹き付け塗装はエアガンやスプレーガンを使用して塗料を吹き付ける方法で、手塗りに比べて仕上がりが美しく、効率的ではありますが、いくつかのデメリットがあります。

吹き付け塗装は騒音が発生しやすく、また塗料が飛散しやすいため、近隣トラブルの原因になることが多いです。特に風が強い日などには、塗料が近隣の家や車に飛んでしまう可能性があります。手塗りであれば、塗料の飛散を最小限に抑えることができ、近所トラブルを避けやすくなります。

◇適切な養生で塗料飛散を防止

養生は、外壁塗装工事で非常に重要なステップです。養生とは、塗料が不要な部分に付着しないように保護することです。特に吹き付け塗装を行う場合、塗料が風で飛散しやすくなるため、しっかりと養生を行うことが求められます。

養生を適切に行うことで、周囲の建物や車、植栽などを塗料から守り、近隣住民への迷惑を最小限に抑えられます。養生に使用される材料としては、ビニールシートやマスキングテープなどがあり、窓やドア、地面、植栽などをしっかりと覆うことが重要です。

養生が不十分だと塗料が飛び散ってしまい、近隣住民から苦情を受けることがあるため、作業前に十分に確認しておくことが必要です。

◇臭いが少ない塗料を選ぶ

外壁塗装工事を行う際には、塗料の臭いが発生しますが、できるだけ臭いが少ない塗料を選ぶことで、近隣住民への配慮ができます。水溶性塗料は、溶剤系塗料に比べて臭いが少ないため、臭いによるトラブルを避けやすくなります。

しかし、水溶性塗料は耐久性や機能性が溶剤系塗料に比べて劣る場合があるため、選ぶ際には慎重に検討する必要があります。臭いが少ない塗料を使用することで、近隣住民にとっても快適な環境を保ちつつ、工事を進められます。

◇信頼できる外壁塗装業者に依頼

外壁塗装業者を選ぶ際には、近隣住民への配慮ができる業者を選ぶことが重要です。騒音や臭い、塗料の飛散に配慮できる業者は、近隣トラブルを避けるために必要な工夫を行ってくれるでしょう。

業者の良し悪しは実際に工事を始めてみないと分からないと思われがちですが、契約前に業者の対応をチェックすることで、ある程度見極められます。例えば、業者が丁寧に挨拶を行うか、実績が豊富か、質問にきちんと答えてくれるかなどがポイントとなります。

事前にこうしたチェックを行うことで、信頼できる業者を選び、工事中のトラブルを防げます。

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近隣トラブルが起こってしまった場合の対処法

外壁塗装工事は家を美しく保つための重要な作業ですが、その過程で近隣住民とのトラブルが発生することもあります。
塗料が飛散したり、工事中の騒音が近隣に迷惑をかけたりすることが原因で問題が起きることがあります。
しかし、適切に対処することで、多くの問題はスムーズに解決できます。ここでは、近隣トラブルが発生した場合の対処法を解説します。

◇施工業者に相談

近隣トラブルが発生した場合、まず最初に対応すべきは施工業者です。信頼性の高い業者であれば、塗料の飛散や騒音、塗料の臭いなど、さまざまなトラブルについてもきちんと対応してくれます。

例えば、塗料が飛び散り隣家の車や壁に付着してしまった場合、業者が近隣住民に直接話をして賠償などの対応を行うのが一般的です。

◇塗料の付着について確認すべきこと

塗料が隣家に付着してしまった場合、どのように確認し、対応すべきかを考えることが重要です。以下のポイントを確認することが対処法を決める上での参考になります。

付着した場所を確認する

塗料が付着した場所をまず確認しましょう。工事が終わった直後や工事中に付着が発覚した場合、それは今回の工事の結果である可能性が高いです。しかし、工事からかなり時間が経過してから発覚した場合、前回の工事や他の原因によるものかもしれません。

また、塗料が自宅側に付着している場合は、今回の工事によるものである可能性が高いです。しかし、反対側に付着している場合は、他の工事が原因である可能性もあります。確認した上で、業者に詳細を伝えることが大切です。

塗料の色を確認する

付着した塗料の色と、今回使用した塗料の色を確認します。たとえば、ブラウンの塗料だったにもかかわらず、ブルーの塗料が付着している場合は、今回の工事が原因である可能性は低いです。

ただし、ホワイト塗料の場合には注意が必要です。ホワイトは外壁塗装で使う下塗りの色としてよく使用されるため、外壁の色と異なっても付着することがあります。そのため、塗料の種類と色を業者に確認して、問題がどこから来ているのかを特定しましょう。

◇施工業者が対応してくれない場合の相談先

万が一、施工業者が近隣トラブルに対して適切に対応してくれない場合は、他の相談先に頼ることが重要です。以下の機関に相談することを検討しましょう。

住宅リフォーム・紛争処理支援センター

これはリフォームに関する紛争を専門に扱う機関です。弁護士や建築士が在籍しており、専門的なアドバイスをもらうことができます。この機関に相談すれば、トラブル解決に向けた支援を受けることができ、適切な対応を導いてくれます。

国民生活センター

消費者トラブル全般に対応する機関で、リフォームだけでなく、さまざまな消費者問題に対応しています。リフォーム業者との問題でも、解決方法についてアドバイスを受けられます。ただし、専門家が少ないため、一般的なアドバイスとなることが多い点には注意が必要です。

弁護士

特に賠償請求をされる場合や法的な対応が必要な場合は、弁護士に相談することが最も効果的です。弁護士は、現場確認や賠償請求の手続きをスムーズに進めてくれるため、トラブルが長引く前に専門的な対応をしてもらえます。

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信頼できる業者選びで近隣トラブルを予防

外壁塗装工事は家の外観を美しく保つための大切な作業ですが、その過程で近隣トラブルが発生することもあります。信頼できる業者は、近隣住民への配慮やトラブル防止のために必要な対策をしっかりと行ってくれます。ここでは、信頼できる業者を選ぶためのポイントを紹介します。

◇ 実績豊富な業者を選ぶ

信頼できる外壁塗装業者を選ぶためには、業者の実績を確認することが重要です。過去にどれだけの工事を手掛けてきたか、どれほどの経験を持っているかを確認することで、その業者が信頼できるかどうかを判断できます。

業者のウェブサイトやパンフレット、口コミサイトなどを通じて、過去にどれだけの実績を持っているかを調べてみましょう。特に、業者のホームページには過去の施工事例が掲載されていることが多いです。

事例写真を確認することで、その業者の技術力や仕上がりの品質を目で見て確認でき、実際の工事内容や仕上がりに対する安心感を得られます。

◇ 口コミ等で評判を確認

外壁塗装業者を選ぶ際には、他のユーザーからの評価や感想を参考にすることも重要です。
インターネット上には、口コミサイトやレビューサイトがあります。実際にその業者を利用した人々の評価や感想をチェックすることで、その業者の信頼性やサービスの質を把握できます。

ポジティブな評価が多い業者は、信頼性が高い可能性がありますが、悪い評価も合わせて見ることで、業者の本当の実力を理解できるでしょう。

◇ 丁寧な対応ができるか確認

信頼できる業者は、問い合わせに対して丁寧に対応してくれることが多いです。外壁塗装についての専門知識を持ち、理解しているかどうかを確認するために、問い合わせ時の対応をチェックしましょう。業者が施工方法や塗料の種類について、わかりやすく説明してくれるかどうかが大切です。

◇ 契約書で近隣配慮項目を確認

外壁塗装工事においては、近隣住民への配慮が非常に重要です。契約書を交わす際には、工事による騒音や塗料の飛散、また近隣の設備や車に対する配慮をしっかりと確認しておきましょう。

契約書に記載された近隣配慮項目を確認し、万が一近隣住民に損害が発生した場合にどのような対応がなされるのかを明確にしておくことが重要です。

◇ アフターフォロー体制のチェック

優れた外壁塗装業者は、施工後の保証やアフターフォローを充実させています。工事が完了した後に不具合が発生した場合でも、迅速に対応してくれる業者を選ぶことが大切です。施工後に塗装の劣化が早く進行したり、塗料の剥がれが発生した場合には、保証内容に基づき無料で修繕してくれる業者を選ぶと安心です。

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◇岡本建装株式会社

岡本建装株式会社は、和歌山市を中心に和歌山県北部および大阪泉州地域で外壁塗装・防水工事を展開している地域密着型の専門業者です。累計施工実績は900件を超え、低価格ながら高品質な塗装を提供している点が大きな強みです。

丁寧な三度塗りを基本とし、和歌山県ではわずか2社しか対応できない「グラデーション・コートプロ」という多彩色仕上げにも対応しております。近隣へのあいさつや急な漏水対応など、お客様が抱える不安にも柔軟に対応してくれるのも魅力です。

また、色の選定についてもシミュレーションでイメージを共有できるため、仕上がりに満足のいく施工が実現します。アフターフォローも万全で、信頼して長く付き合える会社です。
岡本建装株式会社について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

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さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼岡本建装株式会社の公式ホームページはこちら

◇大橋塗装

大橋塗装は、有田市を拠点に30年以上の業歴を誇る老舗の塗装会社です。高級感ある仕上がりが魅力の「WBアート多彩仕上げ工法」を導入しており、特殊なローラーを用いた美しい塗装を提供しています。

この工法は認定を受けた業者のみが扱えるため、技術力の高さがうかがえます。また、完全自社施工によって中間マージンを省き、高品質な施工を適正価格で提供している点も大きな魅力です。

施工に入る前の塗料提案から、完成後の年1回の定期点検まで、徹底したフォロー体制が整っており、施工後も長期にわたって安心を提供してくれます。打ち合わせから施工まで同じ職人が対応してくれるため、要望が反映されやすく、納得の仕上がりが実現します。

大橋塗装について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼外壁塗装でおしゃれに仕上げたい！和歌山を中心に塗装を行う大橋塗装

◇株式会社アベペン

株式会社アベペンは、昭和28年創業という長い歴史を持ち、和歌山市を中心に高品質な塗装工事を提供している専門業者です。特徴的なのは、建物診断の精度の高さ。資格を持った外装劣化診断士が、2時間以上かけて建物を詳細にチェックし、最適な塗装プランを提案してくれます。

また、工事開始時には近隣への丁寧なあいさつを行い、足場設置から高圧洗浄、下地処理、補修、塗装まで一貫した流れで進行しています。さらに安心なのは、「プロタイムズ施工保証書」と「アステックペイントW保証書」によるダブル保証体制です。

工事完了後には「住宅履歴情報ファイル」として書類・データを一冊にまとめて提供してくれるなど、施工後のメンテナンスにも配慮が行き届いています。

株式会社アベペンについて詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼アベペン プロタイムズ和歌山店が選ばれる理由とは？外壁塗装事例を紹介

外壁塗装工事では、騒音や塗料の飛散、業者のマナー不足、事前挨拶の欠如などが原因で近隣トラブルが発生しやすいです。特に足場の設置や高圧洗浄時の音、車両の出入りによる交通の妨げ、作業員の態度やゴミの放置などが住民のストレスとなります。

隣家が近い場合は、足場や塗料・水の飛散による被害も多く、事前の説明や許可が不可欠です。トラブル防止には、工事前の丁寧な挨拶や説明、手塗りや適切な養生、臭いの少ない塗料の選択、信頼できる業者選びが重要です。 万一トラブルが起きた場合は、まず業者に相談し、解決しない場合は専門機関や弁護士に相談することで円滑な解決を図れます。