コーキングの役割とは？施工が難しいコーキングの施工は専門業者に依頼しよう | 和歌山 外壁塗装ガイド

コーキングは建物の防水性や気密性を保つ重要な作業で、劣化防止には定期的な点検が必要です。和歌山では、岡本建装、岸本建設、北畠防水が信頼できる業者として高品質な施工と充実のアフターサービスを提供しています。

コーキングとは？主な役割について

コーキングは、建築物の隙間を埋めて防水性や気密性を保つ作業で、外壁材の保護や室内環境の快適性維持に重要な役割を果たします。定期的な点検が必要です。 

◇コーキングとは 

コーキングとは、建築物に生じる継ぎ目や隙間をコーキング材で埋める作業を指します。これは、防水性や気密性を高めるために必要な工程です。英語では「コーキング（Caulking）」は隙間を埋めること、「シーリング（Sealing）」は密閉することを意味し、建築業界ではほぼ同じ意味で使われています。この呼び方は職人の年代や会社によって異なることがあります。 

また、コーキング材には用途に応じて複数の種類があります。例えば、シリコン系、変性シリコン系、ウレタン系、アクリル系などがあり、それぞれの特徴を考慮して使用されます。これにより、適切な施工が可能となり、建築物の性能を維持できます。 

◇コーキングの役割 

コーキングは隙間を埋めることで、水や空気の侵入を防ぎ、建物を保護する重要な役割を担っています。特に外壁材では、目地にコーキング材を充填することで、水の侵入を防ぐとともに、外壁材の膨張や収縮を吸収し、耐久性を高める緩衝剤として機能します。 

さらに、湿度や温度の変化、地震や交通振動による揺れにも追従し、外壁材のひび割れや欠けを防ぐ効果があります。また、気密性の向上により、冬は室内の暖かい空気を逃がさず外の冷気を遮断し、夏には冷房効率を高める役割も果たします。このように、季節を問わず快適な室内環境を維持するのに役立ちます。 

ただし、コーキングは風雨や太陽光による経年劣化を避けられず、ひび割れや剥離が生じることがあります。そのため、定期的な点検と必要に応じたメンテナンスが不可欠です。これにより、建物の安全性と快適性を長期間維持することができます。 

コーキング材の種類と適した用途

コーキング材は用途によって選ばれ、シリコン系は水まわり、ウレタン系はひび割れ補修や木材、変成シリコン系は外壁などに適しています。それぞれの特性を活かすことが重要です。 

◇水まわり 

シリコン系コーキングは、防水性、耐熱性、耐候性に優れ、硬化後も弾力性が高く収縮が少ないのが特徴です。塗装はできませんが、艶やかな仕上がりが特徴で、塗装不要の箇所に最適です。特に水まわりでは、防カビ効果のあるタイプを選ぶことで衛生的な環境を維持できます。ただし、未硬化時は粘着性が高いため、施工時には慎重な作業が求められます。 

◇ひび割れ補修や木材 

ウレタン系コーキングは、弾力性と密着力に優れ、コンクリートのひび割れ補修や木材の目地、モルタル、ALC目地、サッシ周りなど、動きや変形が多い箇所に適しています。硬化後も弾力性を保ち、建材の動きに追従してひび割れや漏水を防ぎます。

ただし、硬化時に体積収縮が起こる点や紫外線に弱い特性があるため、屋外で使用する場合は塗装が必要です。 

◇外壁 

変成シリコン系コーキングは、主に外壁や躯体、板金加工に使用され、塗装可能なため、露出部分に適しています。このコーキング材は柔軟性と密着性に優れているものの、シリコン系と比較すると耐久性が劣ります。そのため、常に水に触れる箇所には不向きです。

ウレタン系と比べると密着性がやや劣る場合がありますが、多用途で使用できるのが特徴です。水まわりでも使用可能ですが、耐久性の面でシリコン系より劣る点に注意が必要です。 

コーキングの施工を専門業者に依頼すべき理由

コーキングは防水性や気密性を保つ重要な作業ですが、劣化しやすく施工が難しいため、専門業者に依頼することで安全性と効果が保証されます。 

◇コーキング材は劣化しやすい 

コーキング材は紫外線や雨、温度差などの影響を受けやすく、劣化しやすい素材です。紫外線がコーキング材のポリマーを分解することで弾力性が失われ、硬化やひび割れ、色あせを引き起こします。また、雨風や温度差による刺激も劣化を加速させる原因となります。 

さらに、目地の動きや可塑剤の染み出しが劣化に影響する場合もあります。これらの要因で性能が低下し、放置すると雨漏りや建物の劣化につながる可能性があります。そのため、定期的な点検と早めの対応が必要です。 

◇コーキング施工は難しい 

コーキング補修はDIYで行うことも可能ですが、温度や湿度などの条件を適切に管理することが難しく、素人では正確な施工ができないことがあります。加えて、高所での作業は足場が不安定で転落のリスクが伴います。 

さらに、コーキングガンの使用には力が必要で、安全に作業を行うための知識と経験が求められます。これらの理由から、コーキング施工を安全かつ確実に行うには、専門業者に依頼するのが最善の方法です。 

◇専門業者に依頼することで様々なリスクを回避できる 

コーキング補修は古いコーキング材を剥がし、新しいものを注入する作業ですが、これには高度な専門技術が必要です。適切に作業を行うためには、「防水施工技能士」という国家資格を持つ専門家の知識と技術が重要です。 

自己判断で補修を行うと、他の箇所で問題が生じたり、内部の劣化が進行する恐れがあります。専門業者に依頼することで、高度な技術や知識、安全性、そしてアフターフォローが確保されるため、建物の維持管理を安心して任せることができます。 

和歌山でコーキングの施工も依頼できる外壁塗装業者

経験豊富な外壁塗装業者にコーキング施工を依頼することで、劣化を防ぎ、安全で快適な住環境が整えられます。和歌山で信頼できる業者を選び、長期的な安心を手に入れましょう。 

◇岡本建装 

岡本建装は、和歌山県北部から大阪泉州地域を対象にした地域密着型の建設会社です。特に「エアー鉋」による木部再生工法を採用しており、木造建築物の塗膜や汚れを優しく除去し、美しさを復元する技術が特徴です。 

さらに、「グラデーションコート・プロ工法」を活用した外壁塗装では、既存の色を忠実に再現できるだけでなく、新しいデザインにも柔軟に対応可能です。この工法を正式に施工できるのは和歌山県内でも限られた業者のみで、岡本建装はその一つです。 

また、施工後のアフターサービスが充実しており、長期間安心して暮らせる環境を提供してくれる点でも信頼できる業者です。 

◇岸本建設 

岸本建設は、和歌山市を拠点に41年の実績を持つ外壁塗装会社です。これまでに13,678件以上の施工実績を誇り、地域密着型で自社施工にこだわった丁寧な作業が特徴です。 

同社の社長は元大工職人で、自社職人による施工を徹底しており、高品質な仕上がりが評価されています。屋根や外壁の工事に加え、水回りや増改築など家全体のリフォーム相談にも対応可能です。 

保証期間中は無制限で修理依頼ができるだけでなく、最長10年間の延長保証もオプションで提供しており、長期的なサポート体制が整っています。 

◇北畠防水 

北畠防水は、和歌山県日高郡を拠点とする防水工事と塗装工事の専門業者です。施工エリアは和歌山市や海南市、大阪府南部まで広がり、地域に根差した活動を行っています。 

熟練の職人が、建物ごとに最適なプランを提案し、長持ちする高品質な仕上がりを目指して施工を行っています。特に、手抜きのない丁寧な施工が高く評価されています。 

また、施工後のアフターフォローも万全で、不安や問題があれば迅速に対応してくれるため、長期間にわたり安心して任せられる業者です。 

コーキングは建物の隙間を埋めて防水性や気密性を確保する作業で、外壁材を保護し室内環境を快適に保つ重要な役割があります。種類ごとに用途が異なり、シリコン系は水まわり、ウレタン系はひび割れ補修、変成シリコン系は外壁に適しています。劣化しやすい性質があるため、定期的な点検とメンテナンスが必要です。

施工には高度な技術が必要で、DIYでは困難な場合が多いため、防水施工技能士を有する専門業者への依頼が推奨されます。和歌山では、岡本建装、岸本建設、北畠防水が信頼できる外壁塗装業者として知られています。岡本建装は「エアー鉋」や「グラデーションコート・プロ工法」を用い、美しい仕上がりと充実したアフターサービスを提供。岸本建設は地域密着型の自社施工で、広範囲のリフォームにも対応し、長期保証制度が充実しています。北畠防水は防水工事や塗装工事に特化し、高品質な施工と万全のアフターフォローで安心を提供しています。